Il primo incontro
Di solito ci si vede nello spazio da progettare. Guardiamo, misuriamo, parliamo. Piu che del progetto parliamo di come vivi - o di come vuoi che funzioni il tuo negozio, il tuo ristorante, il tuo albergo. Non portiamo render ne cataloghi al primo incontro. Portiamo un metro, un taccuino, e molta curiosita.
Il primo incontro non costa niente e non impegna nessuno. Serve a noi per capire se possiamo essere utili e a voi per capire se siamo le persone giuste. A volte la risposta e no - e meglio scoprirlo subito piuttosto che dopo tre mesi. Se dopo ci sembra che possiamo lavorare insieme, mandiamo un preventivo entro una settimana con i costi dettagliati per ogni fase del progetto.
La proposta progettuale
In due-tre settimane presentiamo una proposta che include: planimetria con arredi e percorsi (in scala 1:50, disegnata a mano e poi digitalizzata), moodboard materiali con campioni fisici (non foto da internet: pezzi veri di legno, pietra, tessuto che potete toccare), schema illuminotecnico di massima con tipi di luce e posizioni, e una stima dei costi divisa per categorie (demolizioni, impianti, finiture, arredi).
La proposta la discutiamo insieme, di persona, seduti al nostro tavolo grande. Quasi sempre ci sono cose da cambiare - e normale, fa parte del processo. Il progetto migliora con il confronto. Di solito servono due o tre revisioni prima di arrivare alla versione definitiva su cui tutti siamo d accordo.
Il progetto esecutivo
Quando la proposta e approvata, sviluppiamo il progetto esecutivo. E il documento tecnico che va in cantiere: piante quotate con ogni misura al millimetro, sezioni verticali, dettagli costruttivi dei nodi critici, computo metrico estimativo con le quantita esatte di ogni materiale, capitolato con le specifiche tecniche di ogni prodotto. Tutto quello che serve alle imprese per fare un preventivo preciso e per lavorare senza ambiguita.
Il progetto esecutivo richiede da quattro a otto settimane, dipende dalla complessita. Per un appartamento medio (80-120 mq) bastano quattro settimane. Per un progetto commerciale grande con impianti complessi possono servire due mesi. Non comprimiamo mai i tempi di questa fase: un progetto esecutivo fatto bene evita il 90% dei problemi in cantiere.
Il cantiere
Seguiamo i lavori in prima persona. Davide va in cantiere almeno due volte a settimana - controlla che le cose vengano fatte come nel progetto, risolve i problemi che inevitabilmente saltano fuori (un tubo dove non doveva esserci, una misura che non torna, un materiale non disponibile), coordina le diverse imprese che lavorano in parallelo.
La direzione lavori e inclusa nel nostro servizio - non e un extra. Non consegniamo il progetto e scompariamo: restiamo fino alla fine, fino a quando l ultimo interruttore e montato, l ultimo mobile posizionato, e l ultimo dettaglio controllato. Facciamo un sopralluogo finale insieme al cliente prima della consegna per verificare tutto.
I tempi
Per un appartamento di medie dimensioni, dal primo incontro alla consegna delle chiavi passano in media 5-6 mesi. Di questi, 6-8 settimane sono di progettazione e il resto di cantiere. Per progetti piu grandi o complessi i tempi si allungano proporzionalmente.
Non facciamo promesse che non possiamo mantenere. Preferiamo dare una stima realistica - anche se piu lunga di quella che il cliente vorrebbe sentire - piuttosto che una ottimistica che poi non riusciamo a rispettare. I ritardi in cantiere capitano (imprevisti strutturali, materiali in ritardo, meteo avverso), ma con una buona programmazione si possono ridurre al minimo.